【２１年１２月更新】相続登記の義務化について

この度の閣議決定で、２０２４年４月１日に開始（施行）されると決定しました。

これにより、約２年後には、相続登記が義務化されることになります。

現時点で相続登記をしていない不動産も対象となっています。

そのため、２０２４年４月１日以降、相続登記を行う義務が発生します。

ただし、４月１日になった瞬間に過料の対象となるわけではありません。

３年の猶予期間はありますので、その期間内に行う必要があります。

・両親名義の土地だと思っていたら、祖父の名義だった。
・父が不動産を一人で所有していると思っていたら、母と共有していた。
・返済が終わったはずの抵当権（担保）がついたままだった。

など、相続をきっかけとして、知らなかったことや聞いていたことと違うことが分かることがあります。

場合によっては、取れる手段が現実的ではなく、遺されたご家族が、途方に暮れてしまうこともあります。

相続登記の義務化により、ご家族に負担が増える可能性もあります。

そのため、不動産をお持ちの方は、まずは、ご自身の不動産の状況を正確に把握することが大切です。

そのうえで、ご家族が名義変更を行いやすくなるような準備をする必要があるのかもしれません。